Quelle est la différence entre un bail meublé et un bail non meublé ?

Le bail non meublé (loi de 1989) a une durée de trois ans renouvelable (six ans pour les personnes morales) et un préavis de trois mois pour le locataire (un mois en zone tendue). Le bail meublé a une durée de un an renouvelable (neuf mois pour les étudiants) et un préavis d’un mois. La qualification meublé implique que le logement dispose de tous les éléments nécessaires à une occupation normale. Une mauvaise qualification peut entraîner la requalification du bail par le juge, avec des conséquences importantes.