La garantie de parfait achèvement dure 1 an à compter de la réception et oblige l’entrepreneur à réparer tous les désordres signalés, quelle que soit leur importance. La garantie décennale dure 10 ans et ne couvre que les désordres graves, ceux qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination.
Ces deux garanties sont cumulables selon la nature du désordre.